房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供2295元
发布公司 房东
发布时间2023-10-14
更新日期 2024-02-26
业主说
吴先生
已通过实名认证
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核心卖点
湖景优美无遮挡,小区极少有湖景房转,转的基本是无湖景、夹层、顶楼或底层。该房采光好,宽敞明亮干燥。
房屋工程质量特别好:属于市公安局配套住宅;146平使用面积达到129平,公摊才17,非夹层,双阳台;简装,家具电器齐全,可以拎包入住。
配套特别好:南门即鸳鸯湖南湖有风筝广场和音乐喷泉、西北门即鸳鸯湖北湖跑步锻炼好去所;南门即盈信广场,肯德基和昌大昌;东北门有盈信广场的麦当劳和昌大昌,附近东汇城、花市、体育馆、植物园;周围有14小、市2中,星鹏、一问等 。楼下大型停车场,1h免费,无需买车位,月租130元。
治安好:住户多是警察;无去世重疾史;
产权清晰:没有挂名互口,无贷无押。
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小区均价

4040元/㎡ 0.55%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

2.0

绿化率

30.0%

  • 轨道交通

    小区门前就是公交车站有,2\3\6\8\9\10号的公交车,可以去到汽车总站和高铁站.

  • 小区户型

    本小区主要分布以弧形形式,楼与楼之间间隔50米,高20层,品字型设计,采光通风都是好的.

  • 小区设施

    小区花园有800平方在1\2栋旁边有鱼池和凉亭,6\7栋旁边有儿童娱乐设施约有100平方.

  • 居民素质

    小区以居住为主出租占有2%,小区内从来没有发生过大的纠纷,大家的邻里关系十分和谐.

  • 小区不足

    小区年份旧啦!商品房的面积都在145平方以上,很多家庭消费不起.

房价走势
湖湾华庭
4040元/㎡
小区单价
0.55%
比上月
盈信广场
5804元/㎡
商圈单价
-1.18%
比上月
70.8
4850.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
421
中层(共20层)
146
简单装修
西
暂无建造年代/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
吴先生
业主
已通过实名认证
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