威丽诗花园1室1厅1卫42㎡南北26.8万
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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
参考预算首付8万，月供832元
房贷计算
发布信息 发布公司 众顺地产
营业执照91441702MABQ0QU371
发布时间2024-05-10
更新日期 2025-04-04
房源概况
冯中亮
4.9 分
佣金≤1.5% 众顺地产 众顺地产恒大店
报价
26.8 万
电话咨询
核心卖点
【此房特点优势】：刚需居住，采光非常好，！性价比没得说！
【户型优势】：天然大氧吧；实用空间非常高，户型方正，分摊少
【装修优势】：交楼标准，精装交房。
【价钱优势】：，房子在同样的户型！公园围绕绿化率高，地段来说性价比是非常高的！
业主心态
给你一个买房要趁早的8大理由！
1：历史证明房价永远都是只涨不降，短期内有升有降
2：宏观调控不是为了让房价跌而是稳涨
3：对今后的十年来说房价还不够高
4：和工资比30年来房价没涨
5：工资在 价不涨就不对
6：在商言商，对于开发商而言，买卖有理，炒房无罪
7：房价降低对民众没好处
8：房地产没有泡沫房价还会再涨十年！
【诚信声明】用真诚赢得信赖。
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
服务介绍
尊敬的顾客：您好！
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【众顺地产】是一家阳江专业正规的房地产中介公司，
专业服务阳江二手房交易多年，积累丰富的二手房交易经验，
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威丽诗花园

查看小区详情

小区均价

6297元/㎡ 0.45%

小区户数

暂无

物业费用

暂无

容积率

2.0

绿化率

30.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (4)

      查看更多经纪人解读

      • 轨道交通

        距10路公交站仅200米，可乘6路站到城南车站，也可在北门乘8路10路公交到漠阳湖公园或城南高铁站。

      • 小区户型

        小区均为两梯四户跟两梯三户，南北通，主推大户型，128平三房两卫为主力户型，168平四房为改善型客户

      • 小区设施

        小区中心有1200平的绿化地，绿化地周边有儿童滑梯、跷跷板、老人健身等娱乐设施，晚饭后在此玩耍健身。

      • 生活配套

        向南1公里有新都汇广场，里面共三层，首层有卜蜂莲花超市，方便购物，二楼有儿童玩具乐园，适合亲子玩乐。

      • 房屋品质

        小区由本地开发商阳江市利兴置业公司开发，2020年10月毛坯交房，近马路一排装双层真空隔音玻璃。

      • 小区不足

        现在小区不按时间段装修的户数较多，造成噪音较大，有待物业跟部份业主协调一下。

      小区问答

      问

      【威丽诗花园】 威丽诗属于住宅性质还是商业？

      李清华: 威丽诗公寓跟商品房都是住宅性质

      2022-05-27

      7个回答

      问

      【威丽诗花园】 是复式公寓无？

      郑锦飞: 你好，威丽诗是住宅性质，公寓只有平层的，3房商品楼有复式的

      2021-10-06

      7个回答

      问

      【威丽诗花园】 能养宠物吗

      李清华: 可以养宠物的，但要按物业要求规定，不要影响到其他住户

      2022-05-27

      5个回答

      房价走势
      威丽诗花园
      6297元/㎡
      小区单价
      -0.45%
      比上月
      新都汇
      5951元/㎡
      商圈单价
      -0.14%
      比上月
      Created By Liyu5,800元6,100元6,400元6,700元7,000元7,300元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      威丽诗花园 27,230元
      新都汇 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      23.40万(9成)

      参考首付

      2.60万(1成)

      每月还款

      1,531元/月

      支付利息

      133,440元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      该房源属于经纪人历史代理
      26.8 万
      6381.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      1室1厅1卫
      中层(共18层)
      42㎡
      精装修
      南北
      2020年竣工/普通住宅
      有电梯次新房
      所属小区 威丽诗花园 地理位置
      所属区域 江城 新都汇
      冯中亮
      4.9 分
      佣金≤1.5%
      众顺地产
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