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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付6万，月供652元
房贷计算
发布信息 发布公司 赢德房地产
营业执照91441700MA51ATKR9Y
发布时间2024-12-03
更新日期 2025-03-25
房源概况
曾丽容
5.0 分
赢德房地产 赢德房地产保利银滩店
报价
21 万
电话咨询
满二年
核心卖点
海陵岛是广东第四大海岛，总面积108.89平方公里，海域面积640平方公里，浅海滩涂9800公顷，岛岸线141.7公里，是广东省人民政府批准设立的经济开发试验区。海陵岛渔业资源丰富，有“广东鱼仓”之称，闸坡渔港更是早已闻名全国的十大渔港之一。海岛位于北纬21度，四面环海，年平均气温22.3摄氏度，每年晴天高达300天以上，四季如春，严寒与酷暑不曾来此，海水浴可长达8个月之久。在这个宝藏海岛上，你可以尽情享受无际的果冻蓝海水、银白细软的沙滩及日出日落时橘色粼粼如画般的海平面。
业主心态
房子保养新净 精装修 产权清晰，业主诚心出售
服务介绍
生活因为理想，才会不断完善。选择一个适合您的经纪人，是您现实理想购房的开始。也许我没能提供您期望的价格，但我一定会给您诚恳的建议和贴心的服务。
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山海湾

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小区均价

4145元/㎡ 1.89%

小区户数

暂无

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

36.0%

小区图片
  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
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      小区解读 (4)

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      • 小区户型

        小区一共由7栋高层组成，户型30㎡-120㎡，其中以48㎡单室同57平米单室居多

      • 小区设施

        小区负一层设有1500平方米的游乐活动中心，带有康体器材，儿童乐园，还有个大型卡丁车漂移乐园。

      • 生活配套

        小区西侧500米有大型超市，滨海医院一公里，周边三公里内有闸坡农贸市场同水上乐园，满足衣食住行娱乐

      • 房屋品质

        小区收楼时间为2010年精装收楼，1200/平方米装修标准，标配双层真空玻璃，有效隔绝各种噪音

      • 居民素质

        整个小区以租客居多，占比达到七成，旺季租客流动性较大

      • 小区不足

        小区一期部分户型没设计厨房，没开通天然气

      小区问答

      问

      【山海湾】 山海湾附近能游泳吗

      凌军: 山海湾附近是可以游泳的，大角湾海上乐园内可以游泳，有专门的救生员看管！

      2022-04-25

      16个回答

      问

      【山海湾】 房子邻水挺好，就是能不能经得住台风袭击

      亮*: 山把风挡住了，风水宝地。

      2024-05-12

      3个回答

      问

      【山海湾】 要购房资格吗？

      凌军: 海陵岛的房子不限购。

      2023-06-27

      3个回答

      房价走势
      山海湾
      4145元/㎡
      小区单价
      1.89%
      比上月
      海陵岛
      4725元/㎡
      商圈单价
      -3.47%
      比上月
      Created By Liyu4,000元4,300元4,600元4,900元5,200元5,500元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      山海湾 27,230元
      海陵岛 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      18.90万(9成)

      参考首付

      2.10万(1成)

      每月还款

      1,236元/月

      支付利息

      107,640元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      21 万
      3685.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      1室1厅1卫
      低层(共13层)
      57㎡
      精装修
      西南
      2018年竣工/普通住宅
      满二年有电梯
      所属小区 山海湾 地理位置
      所属区域 海陵 海陵岛
      曾丽容
      5.0 分
      赢德房地产
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